1986〜1996年築, 専有面積3.31㎡〜23.31㎡の平均販売価格
大阪府
36.8万円/㎡
前年比+1.1%
大阪市東成区
45.3万円/㎡
前年比+36.4%
朝日プラザ緑橋IV
大阪府大阪市東成区東中本二丁目
/ 緑橋駅 徒歩5分
1991年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
38.2
割高
推定相場価格より9%割高
相場
615万円
46.2万円/㎡
474
568
662
755
AI査定結果
推定相場価格
615万円
46.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
568万円〜662万円
42.7万円/㎡〜49.7万円/㎡
推定賃料
3.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年8月1日
朝日プラザ緑橋IV
670万円（50.3万円/㎡）/ 2階 / 13.31㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は45.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 670万円 | 50.3万円 | 2階 | 13.31㎡ | 1R | - |
| 2025/01/11 | 530万円 | 39.8万円 | 3階 | 13.31㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/08 | 530万円 | 33.0万円 | 7階 | 16.04㎡ | 1R | - |
| 2024/06/03 | 530万円 | 40.7万円 | 2階 | 13.01㎡ | 1R | - |
| 2024/06/01 | 750万円 | 57.6万円 | 3階 | 13.01㎡ | 1R | - |
| 2023/12/26 | 850万円 | 53.0万円 | 3階 | 16.04㎡ | 16. | 南 |
| 2023/11/26 | 850万円 | 53.0万円 | 3階 | 16.04㎡ | 1R | - |
| 2023/09/11 | 530万円 | 33.0万円 | 3階 | 16.04㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/24 | 850万円 | 53.0万円 | 3階 | 16.04㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は43.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.1%上昇、大阪市東成区では36.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は大阪市東成区の平均と比較して11%割高です。